+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Скупщики покупают долю по договору с завышенной ценой

Скупщики покупают долю по договору с завышенной ценой

Мы делаем сложные дела простыми. Опыт адвокатов более 8 лет. Чем мы можем Вам помочь? Задать вопрос юристу. Услуги гражданам.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: «Что такое доля в квартире и стоит ли ее покупать?»

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как быстро продать долю в квартире

В большинстве случаев мы приобретаем в собственность квартиру. Но некоторым удобнее купить долю в этой самой квартире. Возникает закономерный вопрос: зачем? Самая главная причина, безусловно, нехватка денег на приобретение всей квартиры, а жить-то где-то надо!

Но уже на этой стадии возможен первый риск. Зачастую владелец доли предлагает вам оформить договор дарения доли, а деньги вы ему передадите в общем порядке. С одной стороны, вы все равно становитесь владельцем квартиры, независимо от того, была она приобретена по договору купли-продажи или дарения.

С другой стороны, если вас не устроит эта самая доля по каким-либо причинам, и вы пойдете в суд, то взыскивать с продавца будет нечего — договор дарения безвозмездный.

К примеру, Н. Обе стороны остались довольны заключенной сделкой, пожали друг другу руки и разошлись. Все бы ничего, если бы однажды у Н. Она пошла разбираться и выяснилось, что у бывшего владельца квартиры долги за электричество. Но выделить долю в отдельное помещение — очень сложная процедура. Связано это с отсутствием технических возможностей: для выделения доли в натуре необходим отдельных вход в помещение, изолированная комната и т.

Кроме того, проблемы также возникают при определении стоимости доли. По сложившейся ситуации на рынке недвижимости, доля не пользуется большим спросом, а потому и не стоит так дорого, как, например, изолированная комната. Но как же определить стоимость доли? Логика по расчету стоимости 1 кв. Поэтому в данном случае следует исходить из того, в каком районе находится квартира, есть ли в ней ремонт, количество долей соседей и т. Стоит отметить и несколько негативный момент покупки доли в квартире.

На данной жилплощади вы будете проживать не один, соответственно, могут возникнуть конфликты с соседями, которые впоследствии выливаются в скандалы и даже в обращение в суд. Поэтому у вас должна быть возможность продать свою долю. А если квартира находится в неблагополучном районе, например, то сделать это будет трудно.

Он там не прописан, до смерти мужа в квартире не проживал и не платил за нее. Он ведет аморальный образ жизни, в настоящее время сидит в тюрьме. Как нам быть, если он собирается сдавать свою долю или предлагает нам ее выкупить ее по завышенной цене? За квартиру плачу только я, он платить отказывается.

Надежда Троицкая, занимая должность начальника департамента здравоохранения администрации Амурской области, возглавила конкурсную комиссию по закупке медицинского оборудования для больниц Приамурья. На эти цели областной бюджет выделил 96,5 миллиона рублей. Пользуясь своим служебным положением, Троицкая в нарушение порядка конкурса из личной заинтересованности утвердила пакет документов на приобретение по завышенной цене устаревшего оборудования, которое использовалось в медицине лет назад, рыночная стоимость которого составляла 79,8 миллиона рублей.

Своими действиями Троицкая нанесла ущерб бюджету области в размере более 16 миллионов рублей. Является ли Троицкая субъектом преступления, предусмотренного ст. Раскройте признаки специального субъекта. Раскройте все признаки объективной стороны, применительно задачи.

Раскройте все признаки субъективной стороны и субъекта преступления. Я инвалид 2 группы. Продаю дом за т. Просят меня подписать в документах что я им продаю за т. Скажите пожалуйста мне налог надо будет платить от суммы или ? Дом в собственности менее 3 лет. Хочу выкупить вторую комнату в двухкомнатной квартире.

Комната выставлена на продажу, стало быть как сособственник жду уведомления. Согласно закона получается, что в этом уведомлении может быть указана значительно завышенная цена и я как человек заинтересованный вынужден на нее согласиться, в противном случае я теряю преимущественное право покупки , и комната может быть продана кому угодно.

Подскажите как поступить чтобы не потерять комнату? В квартире проживает 4 человека. Муж, жена и старшая дочь включены в преватизацию, а младшая дочь ей 13 лет нет. Дочь уже1год и 2 месяца нигде не работает, оплачиваю коммун.

Мне 42 года очень сильно болею 2 межпозвоночных грыжи. Как увеличить участок земли 3, 6 сотки в городе за счет пустующей земли? Имею в собственности участок земли 3,6 сотки. На участке построен дом. К участку примыкает захламленная территория свалка , не имеющая выхода к улице. Территория имеет сложный рельеф косогор , поэтому никому не нужна.

Хочу присоединить к своему участку Могу ли я это сделать бесплатно или мне необходимо участвовать в аукционе по покупке этого участка по завышенным ценам.

Наш участок в праве собственности в СНТ не имеет физического выхода на общие дороги товарищества. А нас обязывают сдавать целевые взносы на ремонт этих дорог и установку новых ворот.

Мы не будем пользоваться этим имуществом. Какие у нас есть основания для неуплаты этих взносов. К тому же, у нас есть предположение, что данные работы проводятся по завышенным ценам. Заключил договор с риэлторской компанией на продажу и последующию покупку квартиры. Продажа квартиры проведена.

Покупка- риэлтор по причине нехватки времени квартиру не подыскивал. Один раз за год принес список с завышенными ценами и 2 раза сьездил на дачу залога,который я и потерял.

В итоге квартиру я нашел сам. Отработал 2 варианта и оба в итоге не подошли. У меня ипотека и банк не пропустил. Риэлтор заявил что по ипотеке не работает.

В итоге я потерял приличную сумму. Вопрос-могу ли я на этом основании разорвать договор. И не платить причитающиеся риэлтору проценты от покупки квартиры? Я продаю квартиру, являюсь собственником.

Подаю свое объявление на разных сайтах, с фотографиями. А сегодня наткнулась на свое объявление, только с другим номером и завышенной ценой. Стала искать в интернете, и нашла свое объявление поданное разными агентствами с моими фотографиями, но более высокой ценой. Могу ли я привлечь к ответственности агентства недвижимости за переподачу моего объявления с моими фотографиями и завышенной ценой?

Или заставить агентства убрать эти объявления с сайтов? Уставной капитал ООО Березка 10 тысяч рублей. Учредители в конфликте друг с другом. Генеральный директор одного из ООО-учредителя условно-ООО Ромашка хочет продать свою долю третьему лицу, но зная о том что первоначально должен предложить свою часть доли участнику общества завышает цену доли до миллионов рублей. Балансовая стоимость активов ООО Березка около тысяч рублей. Как можно выкупить его долю по приемлемой цене или воспрепятствовать продаже доли по завышенной цене?

Добрый день! Вопрос в следующем: есть 3 сестры, все наследницы одного участка. Дом по докуменам признан непригодным для жилья да и постройки ветхие. Одна из сестер уже 15 лет не заходит на этот участок, вторая до этого года садила частично на этом участке, а третья полноценно пользовалась этим участком. В этом году 2 сестры предложили третьей выкупить их доли по завышенной цене, третья предложила свою цену, более реальную, но они стоят на своем. Предложили сделать независимую оценку участка, но обе отказались.

Как быть в такой ситуации? Можно ли их обязать продать участок по реальной цене?! Хочу купить квартиру которая была в собственности 1 месяц и куплена ими по завышенной цене , поясняя что покупали для получения вычета.

Должны ли они будут оплатить налог с продажи? Коммунальная квартира 4 комнаты, соседка хозяйка двух комнат, решила их продать. Через нотариуса прислала мне письмо о предложении покупки этих комнат, только цены заоблачные.

Как узнать за сколько действительно она продает эти комнаты? И что мне делать, если она продаст их дешевле, чем предлогала мне? Здравствуйте, в приватезированной квартире 53 кв.

Могу ли я чуть завысить цену чем рыночная и какие мои действия? Купила товар и.

Собственник предлагает приобрести долю в квартире по завышенной стоимости

Сегодня предлагаем вниманию статью на тему: "Собственник предлагает приобрести долю в квартире по завышенной стоимости". Мы попытались полностью раскрыть тему, а наш специалист Сергей Шевцов поделится важными комментариями основанными на опыте работы. Впоследствии на суде можно будет доказать, что вы сделали всё возможное, чтобы договориться, и действовали строго в рамках закона. Если совладельцы проживают по иному адресу или велик риск, что они заявят об отсутствии уведомления, целесообразнее воспользоваться почтовой пересылкой.

Наличие долевой формы собственности на жилое помещение не лишает каждого владельца права распоряжения своей долей, однако создает дополнительные ограничения. Продажа доли квартиры должна учитывать право остальных собственников на преимущественный выкуп, которое предусмотрено законом. Порядок продажи доли в квартире определен Федеральным законом от

Собственной квартирой можно распоряжаться по своему усмотрению. Но можно владеть и частью помещения, имеющего несколько собственников. Как в году продать долю квартиры?. Продажа доли в квартире предполагает сделку с уведомлением других собственников. Свои нюансы накладывает ипотека и наличие несовершеннолетних дольщиков.

Контроль цен при купле-продаже долей в ООО (Мацепуро Н.А.)

Такая процедура, как покупка доли в квартире, риски которой достаточно велики, требует особенной настороженности. Связано это с тем, что в сделке купли-продажи, помимо продавца и покупателя, негласно принимают участие другие собственники долей в приобретаемой квартире. В большинстве случаев мы приобретаем в собственность квартиру. Но некоторым удобнее купить долю в этой самой квартире. Возникает закономерный вопрос: зачем? Самая главная причина, безусловно, нехватка денег на приобретение всей квартиры, а жить-то где-то надо! Но уже на этой стадии возможен первый риск.

Завышенная стоимость доли в квартире

Быстрая навигация: Каталог статей Правовые формы предпринимательской деятельности Общество с ограниченной ответственностью Контроль цен при купле-продаже долей в ООО Мацепуро Н. Цена покупки или продажи доли в ООО может заинтересовать налоговиков, если сделка контролируемая либо если они увидят желание сторон снизить налоги. Например, путем завышения расходов, когда доля покупается по большой цене, а продается по символической. Либо путем занижения доходов, когда продажа доли за бесценок прикрывает сделку по выходу участника из ООО. Однако суды крайне редко встают на сторону налоговиков.

В свою очередь, Анна пенсионерка, Игорь - инвалид 2 группы. Анна прожила в этой квартире 20 лет, квартира была приватизирована с мужем на двоих.

В большинстве случаев мы приобретаем в собственность квартиру. Но некоторым удобнее купить долю в этой самой квартире. Возникает закономерный вопрос: зачем? Самая главная причина, безусловно, нехватка денег на приобретение всей квартиры, а жить-то где-то надо!

Каковы риски при покупке доли в квартире?

В нашем случае история началась с того, что в районный суд Тюмени обратилась гражданка, возмущенная действиями соседки. Суть спора в следующем - две женщины, у каждой из которых было по ребенку, владели одной квартирой в равных долях. Получалось, что у каждого из жильцов - двух взрослых и двух детей, было по одной четвертой доли. Одна из них нашла вариант поменять свою долю и долю ребенка на отдельную квартиру.

.

Особенности продажи квартиры в долевой собственности

.

Установление в уставе цены покупки продаваемой доли в твердой сумме или свободы договора и установить завышенную цену продаваемой доли .

.

Не продам, так поменяю

.

Завышенные цены

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ариадна

    На сегодняшний день правила эвакуации актуальны?

  2. Рогнеда

    Дуже приятний человек. Лайк

  3. Любовь

    Юрій ОлексієвецьДякую за відео.

  4. Нона

    Лайк и подписка.

© 2018-2019 bookashop.ru