+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Забрать Подаренную Часть Дома За Долги

Можно Ли Забрать Подаренную Часть Дома За Долги

Доброго вечера. У меня возник такой вопрос. У моего друга сестра, у сестры долги по кредитам, кредиты ещё с года, причём достаточно крупные долги, в районе рублей. Она хочет подарить свою квартиру брату. Будет ли обязан Сергей, так зовут её брата, платить по её кредитам? Квартира досталась сестре по наследству, отец и мать оставили ей свои доли, брат доли в квартире не имел, ей квартира не нужна, слишком далеко от Москвы, но когда вступала в наследство, ей сказали, что собстевнность с обременением так как у родителй были долги по ЖКХ.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как вернуть подаренную квартиру обратно дарителю?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Могут ли забрать дарственную (подаренную) квартиру за долги?

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара.

В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме.

В случае, когда договор дарения уже зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. До того как согласиться стать владельцем квартиры, передаваемой в дар, нужно знать несколько тонкостей. В случае если недвижимость дарят родители, братья или сестры, супруги, усыновители — налог платить не нужно.

Александр Ермоленко также напоминает, что налог может стать серьезным обременением для одаряемого. Так, если средняя стоимость 1-комнатной квартиры в Москве 4,8 млн. В случае же указания в договоре нерыночной цены указания заниженной оценки возможны претензии со стороны налоговых органов. Если одаряемый с радостью принимает подарок о чем дарителю следует узнать заранее , он и даритель заключают двусторонний договор.

Договор дарения квартиры заключается только в письменной форме путем составления одного документа и подлежит обязательной государственной регистрации. То есть договор считается заключенным только с момента государственной регистрации в органах Федеральной регистрационной службы.

При этом, подчеркивает Елена Турецкова, нотариально удостоверять договор не обязательно: нотариальное удостоверение договора или отсутствие такового не влечет никаких юридических последствий. Существует еще один нюанс.

В договоре должны быть четко прописаны признаки предмета дарения. Необходимо указать точный полный адрес квартиры, этажность дома, количество комнат и метраж квартиры в соответствии с данными БТИ. Также нужно указать документы, подтверждающие право собственности дарителя на квартиру. Обычно бывает достаточно сообщить номер и дату свидетельства о праве собственности или иные документы, в случае приобретения квартиры до года, — например, договор купли-продажи, договор о приватизации и т.

Гражданский кодекс признает ничтожными обещания подарить вещь без указания ее конкретных признаков. Ничтожными также признаются договоры дарения между юридическими лицами, а также предусматривающие передачу объекта в дар после смерти дарителя: в этом случае имеет юридическую силу только завещание. Но юридические лица могут дарить недвижимость физическим лицам, то есть компания может одарить своего сотрудника квартирой.

Как подчеркивает Игорь Чумаченко, здесь нужно учитывать, что юридическое лицо не сможет учесть расходы, связанные с приобретением такой недвижимости покупкой, инвестированием, строительством , для целей уменьшения налога на прибыль, поскольку передает имущество безвозмездно. Как и любую другую схему, дарение пытаются использовать и мошенники.

Юристы подчеркивают, что все попытки передать в дар чужую квартиру почти невозможны, поскольку для регистрации договора дарения надо подтвердить свое право собственности на объект.

Однако, приводит пример Игорь Чумаченко, встречаются случаи, когда дарение используется для того, чтобы прикрыть куплю-продажу. Это может иметь место, например, при приобретении доли в праве на недвижимое имущество. По закону в таких случаях надо соблюсти процедуру, связанную с преимущественным правом остальных участников долевой собственности, то есть необходимо сначала предложить им купить продаваемую долю в праве на недвижимость и только после их отказа можно предложить свою долю стороннему лицу.

Однако бывает, что соблюдение этой формальности существенно осложняется из-за позиции других участников долевой собственности, либо владелец доли не заинтересован в ее продаже другому участнику. Здесь можно говорить о признании такой сделки недействительной, только если в суде удастся доказать получение денег за передаваемую долю. В остальных случаях признать дарение недействительным крайне затруднительно. Есть и еще одна особенность договоров дарения.

Если, к примеру, родители дарят квартиру замужней дочери, право собственности распространяется только на нее, а супруг дочери не будет иметь прав на это жилье.

Такие права возникают только при сделке купли-продажи. Если бы родители продали дочери квартиру, ее муж тоже получил бы на нее имущественные права как на совместно приобретенное в браке имущество. Дареная недвижимость может быть опасной. Анна Соколова Договор дарения недвижимости является одним из самых сложных договоров. С его помощью можно обезопасить свои имущественные интересы и минимизировать налоги.

При этом при заключении такого договора нужно быть осторожным, поскольку он может быть использован для мошенничества. Катастрофа: почему нам нечем лечиться.

Читайте также.

Проект Законы для людей

Сделка по дарению чаще всего оформляется между родственниками. Но юристы предупреждают, что сделать из такого подарка сюрприз не получится. При этом такая сделка считается двухсторонней, и от подарка можно отказаться, но только до момента передачи дара. В этом случае договор дарения будет считаться расторгнутым.

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все. Кстати, большинство должников так и считает, не пытаясь заглянуть вглубь проблемы. Приставы просто делают свою работу.

Главная Арест на дарственную квартиру Арест на дарственную квартиру Сейчас этими документами являются: Успею ли я по срокам до ареста. Но пристав или же взыскатель могут обратиться в суде и признать этот договор недействительным так как он содержит признаки того что Вы таким образом пытаетесь вывести имущество из под взыскания. Арест дарственной Проверяет ли роно документы при продаже квартиры и покупки другой квартиры на чистоту? Не проверяет Могут ли забрать дарственную квартиру за банковские долги матери? Украина дарств оформ 1 год наз не знаю как на Украине, может по другому.

При дарении недвижимости нужно соблюдать осторожность

Могули я в договоре дарения добавить пункт о признании договора дарения второй квартиры жене не действительным и возврат подаренного имущества в случае развода и или подачи женой заявления на раздел оставшегося имущества. Увы нет, не возможно добавить в договоре дарения пункт о признании договора дарения второй квартиры жене не действительным и возврат подаренного имущества в случае развода. Нет, дарение может быть отменено только по основаниям, указанным в законе. Подобные условия в договоре дарения не допустимы. К сожалению, предусмотреть в тексте договора положения, ограничивающее права одариваемого неправомерны, они могут признаны недействительными в этой части договора. Предметом договора является ваша данная квартира, при ее дарении нельзя ставить условие относительно другого предмета недвижимости и обязательности возврата предмета дарения при условии развода. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте.

Как правильно дарить имущество?

Именно поэтому, собираясь заключить договор дарения, подумать нужно особенно хорошо. Дополнительной гарантией могут стать материалы видеофиксации, право проводить которую дано нотариусу законом. Здравствуйте, Виктория! Удостоверение доверенностей онлайн не предусмотрено, поскольку в рамках данной процедуры нотариусу требуется удостоверить вашу личность, и в частности, проверить документы, удостоверяющие личность.

В случае если вдруг кто-то и продаст вашу квартиру, то вы легко отстаите права в суде и вам вернут эту квартирую.

Можно ли лишиться подаренной квартиры за кредитные долги? Могут ли забрать подаренную квартиру, если ее вам подарил должник? Имущество — ценный актив, которого можно лишиться, если клиент банка пропускал платежи и превратился в злостного неплательщика.

Могут ли забрать подаренную квартиру за долги по алиментам

Могули я в договоре дарения добавить пункт о признании договора дарения второй квартиры жене не действительным и возврат подаренного имущества в случае развода и или подачи женой заявления на раздел оставшегося имущества. Увы нет, не возможно добавить в договоре дарения пункт о признании договора дарения второй квартиры жене не действительным и возврат подаренного имущества в случае развода. Нет, дарение может быть отменено только по основаниям, указанным в законе.

.

Единственное жилье заберут за долги (на самом деле не совсем)

.

С его помощью можно обезопасить свои имущественные интересы и полный адрес квартиры, этажность дома, количество комнат и метраж подтверждающие право собственности дарителя на квартиру.

.

Дарение и долги по кредитам.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. jafftili

    Этим законом можно сажать на право и на лево. Десятками тысяч.

  2. emfultoistaf

    Было бы здорово с ссылками на нормативные акты в описании

  3. Александра

    Так на вопрос в названии видео ответа нет

  4. alasickrat

    Часики хорошие на руке)))

© 2018-2019 bookashop.ru